Категории людей сдающих свои квартиры в аренду

Брокерский счет в ФИНАМ - доступ ко всем ценным бумагам мира. Налоговый вычет от государства. Дивиденды по всем акциям. Доходность от 18% годовых. Готовые инвестиционные решения. Лицензия ЦБ РФ. С 1994 года на рынке финансовых услуг.  Открыть счет

Категории людей сдающих свои квартиры в аренду

В этой статье хотелось бы рассказать о классификации клиентов собственников, которая принята в агентствах недвижимости. Эта классификация достаточно условная, тем не менее агентства разделяют собственников на три условные группы. Есть конечно вариации, но основных категорий три. В основу этой классификации собственников положено отношение людей к сдаче своей квартиры в аренду.

Итак, первая категория это люди благотворители. К ним можно отнести людей, которым деньги, в принципе, не нужны или им стыдно брать деньги. Они в общем сдают свои квартиры родственникам или друзьям фактически бесплатно. Часто просто ограничиваясь тем, что они оплачивают коммунальные услуги и спокойно в ней живут годами. Кстати, можно сказать, что их достаточно немало.

Вторая категория собственников это люди, рассчитывающие на удачу по неопытности или в силу своей доверчивости. То есть это люди, которые могут заселить в свою квартиру первых попавшихся клиентов, которые их уговорят. Также эти люди очень доверчивы, верящие на слово квартиросъёмщикам, о том, что всё будет оплачиваться вовремя (свет, вода, электричество). И, как правило, люди рассчитывающие на удачу, впоследствии сталкиваются с проблемами. То есть, это неплатежи арендаторов, досрочные съезды, т. е. простои квартиры, а также убытки, связанные с порчей имущества квартиры.

И вот люди, рассчитывающие на удачу год за годом продолжают делать одно и тоже. То есть, людей заселили в квартиру, непонятно как этих людей оформили, как выбрали, как и о чём договорились. И если, что-то случается негативное, то всё начинается заново.

Практика показывает, что это самая большая категория. Большинство людей при сдачи квартиры в аренду рассчитывают на банальную удачу.

Третья категория это собственники предприниматели. Такие люди относятся к сдаче квартиры как к бизнесу, то есть профессионально. Они понимают, что на этом можно зарабатывать и стремятся заработать как можно больше, то есть сдать дорого. Такие собственники стараются найти и выбрать платёжеспособных арендаторов, которые будут жить долго в их квартире. Они грамотно оформляют договора, обговаривают все условия «на берегу» и стараются защитить свои интересы различными правовыми способами.

Уважаемые друзья, к какой бы категории не отнесли вы себя лучше всего обращайтесь за помощью в агентство недвижимости. Это позволит вам оптимизировать процесс сдачи квартиры в аренду. А также вы сможете избежать подводных камней, о которых вы даже не догадываетесь.