Покупаем недвижимость на Барбадосе

Покупаем недвижимость на Барбадосе

Барбадос – небольшой тропический остров у берегов Южной Америки, омываемый Атлантическим океаном с восточной стороны, и водами Карибского моря – с западной. Поток туристов на этот благоуханный остров увеличивается год от года, и поэтому правительство страны взяло твёрдый курс на окончательное превращение Барбадоса в самый популярный в мире туристический рай.

Но уже и сегодня бюджет Барбадоса практически полностью зависит от туризма, а это говорит о том, что страна эта превратилась в рай не только для любителей отдохнуть на берегу теплого океана среди пальм, пользуясь при этом европейским сервисом, но и для инвесторов в местную недвижимость, для которых на острове уже давно созданы все условия.

Сегодняшний Барбадос – одна из немногих курортных стран мира, где процесс покупки недвижимости достаточно прост. Строительная индустрия в этой стране постоянно растет, и именно потому, что экономика тут постепенно и постоянно развивается. На этом острове любому заинтересованному удастся увидеть множество самых разных видов недвижимости. Это могут быть: огромные старинные усадьбы испанских и британских плантаторов, которые окружены живописными холмами, или же компактные современные коттеджи со всеми необходимыми удобствами. Как правило, такие коттеджи, в отличии от плантаторских поместий, расположены недалеко от самых больших по площади и относительно высокому уровню жизни городов Барбадоса.

На Барбадосе при покупке недвижимости можно хорошо сэкономить, главное при этом – знать, чего именно вы хотите. Можно купить небольшой земельный участок на этом прекрасном карибском острове и не спеша, но со вкусом построить на этом участке виллу или коттедж по своему собственному проекту. Однако если вы хотите приобрести себе летнее жилье, то цена на такое жилье будет также невысокой.

На Барбадосе хорошо развита инфраструктура, которая создана для того, чтобы привлечь зарубежных инвесторов в приобретении недвижимости на этом острове. Для иностранных покупателей нет практически никаких ограничений при покупке понравившейся им недвижимости или земельных участков. Несмотря на это, если вы пожелаете купить недвижимость или участок земли на острове Барбадос, то вам нужно только запастись терпением и деньгами. Особенно побольше денег вам нужно иметь для того случая, если вы хотите иметь в своём распоряжении роскошную виллу с отличным видом на море.

Если вы купите недвижимость на Барбадосе, то всего лишь через несколько недолгих лет вы сможете выгодно её продать. В последние годы стоимость недвижимости в этой стране постепенно растет, и будет расти еще несколько десятков лет. Международные эксперты утверждают, что через пять-шесть лет вложение денег в недвижимость Барбадоса будет для иностранных граждан одним из самых выгодных вложений.

На сегодняшний день стоимость домов и квартир небольшой площади (площадь такая же самая, как и площадь трёхкомнатной квартиры в самом центре Москве) составляет приблизительно 200 тысяч долларов США – достаточно недорого. Кроме того вы можете использовать и другой вариант — приобрести недостроенный дом или квартиру, таким образом, вы сами на свой вкус можете выбрать интерьер каждой комнаты, дизайн кухни и так далее и тому подобное.

При этом стоимость такого жилья будет такой же самой, как и стоимость уже построенного жилья. Если вы хотите стать хозяином дома своей мечты, то вы можете предложить свой собственный архитектурный проект, согласно которому нанятые строители-специалисты будут возводить ваш дом. Стоимость «дома вашей мечты» будет несколько выше, нежели стоимость обычного коттеджа, потому что эта стоимость напрямую будет зависеть от общей площади данного здания, а также от материалов (в первую очередь от качества), из которых будет построен дом и отделываться его помещения. Зато в таком прекрасном доме вы будете наверняка себя чувствовать не иначе как в раю.

Как правило, на острове Барбадос все инвесторы и просто любители пожить в тропиках покупают на свои деньги землю и строят на ней свой дом. В таких случаях местные банки довольно охотно выдают кредиты на разных условиях, и рекомендуют те строительные фирмы, которые гарантируют, что строители построят желаемый вами дом в тот срок, который утвержден в контракте. Вложатся ли строители в назначенный вами срок зависит от того, как быстро и бесперебойно вы будете финансировать строительство дома..

Если вы финансируете строительство недвижимости из своей страны (не выезжая при этом на Барбадос), то вам нужно каким-либо образом связаться с Центральным Банком Барбадоса. Это нужно сделать еще до подписания контракта со строительным агентством. Центральный Банк Барбадоса вам понадобится для того, чтобы в дальнейшем иметь возможность вывести ваши деньги после продажи вашей недвижимости.

Если строительство дома вы будете финансировать ипотечным способом, то лучше обращаться в тот банк, который имеет огромный опыт работы. Это все потому, что банки, которые существуют на Барбадосе менее 5-6 лет, как правило, не смогут выплатить вам всю сумму. Перед тем как покупать недвижимость, вы должны отложить ту сумму, которой будет достаточно для покупки недвижимости и всех сопутствующих этому расходов.

Чтобы облегчить процесс покупки жилья, нужно обратиться в агентство недвижимости, имеющее достаточно хорошую репутацию. Юристы данного агентства помогут вам очень быстро собрать все документы, которые необходимы для покупки недвижимости. Стоимость юридических услуг на острове Барбадос составляет 1% от стоимости покупаемой недвижимости.

Приобретя на Барбадосе дом, вы сможете распоряжаться им по своему собственному усмотрению. Если вы инвестор, то вы можете сдавать его внаём за приличные деньги или по прошествии времени продать его, заработав на разнице стартовый капитал для покупки следующего дома. Если же вы просто любитель отдохнуть, то можете в нём жить, и при этом часть дома сдавать внаём туристам. В любом случае купив жильё на Барбадосе, вы выигрываете сразу по всем показателям – полноценный отдых, заработок и новый капитал.