Риэлтор в Саранске предлагает оформить договор. Зачем это нужно?

Риэлтор в Саранске предлагает оформить договор. Зачем это нужно?

Речь идёт о договоре, в котором прописаны обязательства сторон. Агентство недвижимости обязуется взять на себя все хлопоты по поиску покупателей, оформлению бумаг, совершению сделки. Вы не имеете права продать квартиру без участия риэлтора, с которым заключили соглашение. А также обязуетесь выплатить обговорённую сумму за оказанные услуги. Вариантом много, но чаще к вашей цене агенты прибавляют свою комиссию, некоторые предлагают выплатить агентские из стоимости проданной квартиры.

Большинство людей полагают, что такой договор станет преградой. Вдруг у другого агентства появится покупатель, а у вас нет и тогда я не смогу продать?! Или если вдруг самостоятельно найду клиентов, буду обязана заплатить вам  просто так?! Это самые распространенные вопросы. На самом деле всё не так.

Дело в том, что каждый человек работает за деньги. Звучит удивительно для некоторых, но риэлторы тоже хотят получать оплату своего труда. К тому же аренду офиса, заказ рекламы и услуги юриста тоже необходимо оплачивать. В случае, когда с продавцом имеется такой договор, агент гарантирует себе заработок. А это значит, он смело оплачивает рекламные объявления на авито, других досках объявлений, различных сайтах посредством контекстной рекламы, сообщает об имеющемся объекте всем сотрудникам других агентств и предлагает продать квартиру совместно.

Как показывает практика, именно такой подход гарантирует достижение результата в кротчайшие сроки. Крупные агентства стараются работать только так. Чем больше агентов продают квартиру, тем меньше шансов её продать. Этому есть простое объяснение. Риэлтор опасается рассказывать о том, по какому именно адресу находиться его объект, исключает показы без него, вынужден идти на хитрости, чтобы не остаться ни с чем. Бывали случаи, когда покупатели предлагали самостоятельно осмотреть недвижимость, но агент не соглашался озвучить адрес и номер телефона хозяев, так как полагал, что это конкуренты. Таким образом человек, который хотел купить квартиру в Саранске, просто не узнал о ней или получал недостоверную информацию.

Ситуация, когда вашу квартиру продают десять агентств, но каждый старается не афишировать её существование, похожа на торговлю чем то запрещенным. Именно это и приводит к трудностям. Как говорится, кто хочет продать – тот идёт к риэлтору и заключает договор, кто хочет продавать годами – тот рассказывает всем агентам, но не сотрудничает ни с одним.

Как стать акционером и получать дивиденды?

Имея всего 30 000 рублей любой гражданин РФ может покупать акции крупных компаний и получать процент от их прибыли в виде дивидендов. Стать акционером Газпром, Лукойл или Сбербанк может каждый. Достаточно открыть счет, пополнить его и купить желаемые акции.

 

Автор поста: Риэлтор в Саранске 8 987 571 43 09
Звёзд: 1Звёзд: 2Звёзд: 3Звёзд: 4Звёзд: 5 (Пока оценок нет)
Загрузка...


Вам может быть интересно: