Сколько и куда нужно вложить чтобы жить на проценты

Сколько и куда нужно вложить чтобы жить на проценты

Практически каждый человек мечтает получать пассивный доход от некого актива и жить на эти деньги. Только в большинстве случаев люди не задумываются о создании какого-то источника прибыли, они хотели бы, чтобы эту задачу взяло на себя государство. Отсюда такая любовь к различным социальным выплатам и пенсиям. Во втором случае конечно человек вроде как всю жизнь платит взносы, но на самом деле ничего он не платит, это за него делает работодатель. Человек работает за зарплату, а всё остальное это уже нагрузка на бизнес.

Поэтому сегодня мы поговорим о том, как именно создать пассивный доход, а не получить его на халяву. Есть несколько способов, мы обсудим их сейчас, а заодно выясним, какой является самым прибыльным и удобным. Для расчета возьмём доход в 45 000 за месяц, на момент написания статьи для большинства людей это хорошие деньги. В год 540 000. Теперь посчитаем сколько нужно инвестировать в различные активы, чтобы выйти на такую прибыль без ваших усилий.

Банковский вклад

Процент по вкладу всегда привязан к двум параметрам — сначала к уровню инфляции, затем к ключевой ставке центрального банка. Чем ниже инфляция в стране, тем ниже ключевая ставка. На момент написания статьи среднегодовая инфляция 4%, ключевая ставка 9%, банки предлагают 7% годовых по вкладам. Есть и ниже,но возьмём это значение.  Итого, чтобы жить на проценты нам понадобиться вложить примерно 8 000 000 рублей.

Облигации Федерального Займа

Облигации федерального займа выпускаются министерством финансов России с целью привлечения денежных средств. Проще говоря вы даёте деньги государству под проценту. Плюс заключается в том, что беспокоится о дефолте не приходится, ну если только Россия прекратит своё существование, как когда-то произошло с СССР. Процент прибыли так же зависит от инфляции, но есть ещё и рост курсовой стоимости.  По своему опыту могу сказать, что офз дают на 3-4 процента выше, чем банковский вклад. Ещё одно преимущество заключается в сохранности любой суммы вложений, а не 1 400 000, как по вкладу. Для того, чтобы жить на проценты нам придётся вложить уже порядка 5 500 000 рублей.

Акции на фондовом рынке

Акция это долевая ценная бумага, покупая которую вы становись владельцем доли в компании. Например купили акцию Газпрома и вам принадлежит один миллиардный процент. Естественно вы можете купить и 1% и 10%, только деньги нужны.  Как владелец доли вы имеете право и на часть прибыли, которая называется дивиденд.

Доход по акциям делится на два источника — дивиденды и курсовая стоимость. Таким образом инвестор стабильно получает выплаты, плюс может рассчитывать на подорожание самой бумаги. Сказать точный размер дохода здесь гораздо сложнее в отличие от вклада и офз, но прибыль выше. В общей сложности вложение в акции в среднем приносит 20% годовых. Чтобы жить на проценты нам придется инвестировать чуть меньше 3 000 000 рублей.

Вложения в валюту

Чисто спекулятивный вариант. Покупать валюту другой страны в надежде на то, что она подорожает по отношению к вашей. Самый яркий пример того, что это очень глупая затея — валютные ипотечники. Получая зарплату в рублях они взяли ипотеку в долларах и вскоре сильно пожалели об этом. Для операций с валютой необходим форекс брокер с лицензией ЦБ РФ, чтобы не попасть в лапы жуликов. Но рассматривать валюту как источник пассивного дохода я бы не стал однозначно. Поэтому даже примерно не буду считать сколько нужно вложить, чтобы жить на проценты. Это спекуляция, поэтому ничего общего с темой статьи не имеет.

Вложения в недвижимость с целью сдачи в аренду

Если вы посчитаете процент прибыли от сдачи квартиры в аренду, то поймёте, что он не превышает 0,5% в месяц. Зависит от региона конечноЮ но в целом по стране ситуация такая. К тому же учитывайте простой, пока ищете квартиранта и убыток, если он не заплатит. Ремонт опять же на ваших плечах. Да и суеты много. А самое интересное то, что недвижимость в России дешевеет уже 10 лет подряд, за исключением некоторых всплесков, как в 2015 году. Но если уж очень грубо посчитать, то жить на проценты можно, если сдавать 3-4 квартиры на длительный срок, либо 2 посуточно. Опять же эьто нельзя назвать пассивным доходом, потому что требуется много ваших усилий и времени.

Можно ли жить на проценты, если нет больших денег для инвестиций

Именно на этот вопрос я пытаюсь ответить практически в каждой своей статье. Люди убеждены, что жить на проценты возможно только имея огромные капиталы, полученные естественно в наследство или в лотерею. А простому человеку всю жизнь пахать и в нищете умереть. Но ведь это не так.

Достаточно открыть брокерский счет, пополнить его на 30 000 рублей и ежемесячно пополнять частью зарплаты, например 10% от неё. Купить несколько акций или офз, дивиденды реинвестировать. Так в силу вступает сложный процент и спустя какое-то время пассивный доход сравняется с уровнем заработной платы. Так было у меня. А дальше вы уже решите, продолжать работать или жить на проценты от своих активов и заниматься любимым делом.

 

Понравилась статья? Поделись ей с друзьями!


Кто сделал репост, тому +5 к карме=)))

Ещё статьи с сайта: